Immobilienmakler München

Matthias Wandl - aus München für München

Matthias Wandl
"In Hadern dahoam"

Matthias Wandl

Ihr Immobilienmakler aus München

Immobilienmakler München: Wie die Zeit vergeht – seit Juni 1991 bin ich nun über 30 Jahre erfolgreich im Münchner Immobilienmarkt tätig.

Natürlich kann man sagen, die Leidenschaft zum Verkauf und Kauf von Wohnungen, Grundstücken und Häusern in München wurde mir in die Wiege gelegt. Schon in jungen Jahren habe ich mir die erste Immobilie als Kapitalanlage zugelegt. Damals in Karlsfeld bei München war mein Opa mein erster Mieter. Trotzdem benötigte ich 2 weitere Berufe, um 1991 in der Immobilienbranche meine Leidenschaft zu finden. Heute verfüge ich über das notwendige Know-How um auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie bestmöglich zu helfen.

Der Münchner
Immobilienmarkt
- da bin i dahoam

Mein Schwerpunkt liegt im Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in München und natürlich in meiner Heimatregion Großhadern.

Als echtes Münchner Kindl, verfüge ich über beste Marktkenntnisse in allen weiteren Stadtbezirken Münchens und wage mich auch ins Münchner Umland hinaus.

Immobilienverkauf in München-Allach, Unter,- und Obermenzing bis nach Pasing, von Laim zur Schwanthalerhöhe, von der Maxvorstadt nach Schwabing bis nach Milbertshofen, von Neuhausen nach Nymphenburg oder von Berg am Laim bis nach Trudering und Perlach, in München bin ich dahoam.

Das Besondere? München ist und bleibt eine der lebenswertesten Städte weltweit – ich helfe Ihnen beim Verkauf und auch beim Ankauf Ihrer Immobilien in München und darüber hinaus!

München-Hadern von oben

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Weitere Informationen

Ablauf der Immobilien­vermittlung

Erstes Treffen

Erstes Treffen

Marktwert-Ermittlung

Marktwert-Ermittlung

Vermarktung

Vermarktung

Vertrag & Notar

Vertrag & Notar

Stimmen zufriedener Kunden

Ausgezeichnet
Basierend auf 112 Bewertungen
Johannes Landsperger
Johannes Landsperger
2023-11-06
Obwohl ihr über Herrn Wandl nicht das finale Objekt ausfindig machen konnten, war die Betreuung durch ihn exakt das, was man sich von einem Makler wünscht: professionell, zuverlässig, flexibel und freunlich. Lieben Dank.
Birgit Thieme
Birgit Thieme
2023-10-23
Wir haben zwar erst angefangen unser Haus zu verkaufen, aber ich muss sagen ,wir fühlen uns richtig wohl in der Obhut von Herr Wandl. Egal zu welcher Uhrzeit,der Mann ist für einen da.
Ute Gerlach
Ute Gerlach
2023-10-10
Wer einen Makler in München Hadern und Umgebung sucht, ist bei Matthias Wandl sehr gut aufgehoben. Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung kennt Herr Wandl den Münchener Immobilienmarkt sehr gut. Er ist immer gut erreichbar, freundlich, sympathisch und hat ein offenes Ohr für seine Kunden.
Elias I.
Elias I.
2023-09-04
Makler Nr 1 in Hadern und Umgebung für mich. Angenehmer Kontakt und echter Vollblutprofi mit Passion für Immobilien und dem Herz am rechten Fleck.
Stefan Evertz
Stefan Evertz
2023-07-12
Sehr guter Immobilienmakler in München. Ich habe Matthias Wandl als erfahrenen, sehr kompetenten und sympathischen Immobilienprofi kennengelernt. Für mich die Nr.1 unter den Maklern in München, die ich kenne.
Tanu Gupta
Tanu Gupta
2023-07-11
We are really pleased to have worked with Herr Wandl & Rimaldi. We recently rented a house through him & he took very good care of us. I very much appreciate his timely responses, professionalism and collaborative attitude. Thankyou so much for helping us in getting lovely apartment .
Katja B.
Katja B.
2023-05-15
Wir waren mit der Betreuung und Beratung von Herrn Wandl jederzeit sehr zufrieden. Er ist immer erreichbar und steht bei Rückfragen zur Verfügung. Wir können Herrn Wandl jedem von ganzen Herzen weiterempfehlen! 🙂

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Weitere Informationen

Der Immobilienmarkt in München - eine Geschichte für sich

Der Immobilienmarkt im Süd-Westen Münchens spiegelt natürlich die ganze angespannte Situation des Wohnungsmarkts in München wider. Gerade in meiner Heimatregion Großhadern haben sich in den letzten 5 Jahren die Immobilienpreise mehr als verdoppelt. Durch das weltbekannte Klinikum Großhadern und die perfekte Verkehrsanbindung an die Münchner Innenstadt sowie an die naheliegenden Erholungsgebiete rund um den Starnberger See haben Großhadern aus einem Dornröschenschlaf erweckt. Gleiches gilt für die angrenzenden Stadtteile wie Neuried, Martinsried, Planegg, Gräfelfing und das Würmtal, sowie Pasing und Obermenzing oder Laim und die Blumenau sowie Sendling mit dem Westpark.

Eine Sonderstellung nimmt darüber hinaus Germering ein. Durch das riesige Neubaugebiet in München-Freimann, hier werden und wurden über 5500 Wohnungen gebaut, ist auch Germering ein Stück weit näher an München herangerückt. Eine Annäherung der Kaufpreise an das Münchner Niveau ist dadurch vorgegeben.

Das Besondere? München ist und bleibt eine der lebenswertesten Städte weltweit – ich helfe Ihnen beim Verkauf und auch beim Ankauf Ihrer Immobilien in München und darüber hinaus!

Immobilie verkaufen oder kaufen in München

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in München erwerben und benötigen professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Oder Sie sind bereits im Besitz einer Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer Immobilie für andere Anlässe benötigen.
Bei der Bewertung fließen die Marktdaten aus dem Grundstücksmarktbericht des zuständigen Gutachterausschusses für die Stadt München in die Wertermittlung ein. Abhängig vom Objekttyp basiert die Marktwertermittlung auf dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.
Egal ob Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung für Ihr Haus, ihr Grundstück oder für Ihre Wohnung in München – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in München und können bereits auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.

Warum?
Seit 1991 bin ich als Immobilienmakler im Immobilien-Verkauf tätig.
Der Handel und die Unterstützung beim Verkauf von Häusern und Wohnungen in München ist mein Lebensinhalt. In den letzten 30 Jahren habe ich zahlreiche Immobilienverkäufe in München erfolgreich begleitet und hervorragende Verkaufserfolge erzielt.

Heute lebe ich in München-Großhadern und freue mich auch Sie als Ihr Immobilienmakler in München betreuen zu dürfen.

Infos und Diagramme ergänzen

Weitere Marktberichte und Informationen finden sie hier:

Brauche ich einen Immobilienmakler in München? 

8 Gründe - Warum Sie in München einen Immobilienmakler beauftragen sollten

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, die oft mit zahlreichen Herausforderungen verbunden ist. In diesem Beitrag werden wir die Vorteile eines Immobilienmaklers beleuchten und warum es sinnvoll ist, ihre Dienste in Anspruch zu nehmen.

1. Fachkenntnis und Expertise

Gute Makler verfügen über umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt, aktuelle Trends, Preise und rechtliche Aspekte, was Ihnen bei fundierten Entscheidungen hilft.

Fragen Sie Ihren Immobilienmakler in München  welche Leistungsgarantie er anbietet und wie lange er schon auf dem Münchner Immobilienmarkt tätig ist!

2. Marktkenntnisse

Durch ihre Marktkenntnis können Immobilienmakler Ihnen bei der Bewertung Ihrer Immobilie helfen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen oder den Wert einer potenziellen Kaufimmobilie einzuschätzen.

3. Netzwerk:

Immobilienmakler verfügen über ein breites Netzwerk von Fachleuten, darunter Anwälte, Gutachter, Finanzberater und Handwerker. Wenn Sie ihre Dienste nutzen, können sie Ihnen qualifizierte Empfehlungen geben und Ihnen den Zugang zu wertvollen Ressourcen ermöglichen. Sie können Ihnen helfen, den gesamten Prozess des Immobilienkaufs oder -verkaufs zu koordinieren und sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft.

4. Verhandlung

Verhandlungen sind ein wichtiger Bestandteil des Immobilienkaufs oder -verkaufs. Ein Immobilienmakler vertritt Ihre Interessen und hat das nötige Verhandlungsgeschick, um den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Sie sind darin geschult, potenzielle Käufer zu identifizieren und mit ihnen zu verhandeln, um die besten Konditionen für Sie auszuhandeln.

5. Marketing 

Ein weiterer großer Vorteil von Immobilienmaklern sind unsere Erfahrungen im Bereich Marketing. Wir wissen, wie sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, sei es durch hochwertige Fotos, eigene Immobilienzeitung, aussagekräftige Beschreibungen oder die Vermarktung in Online-Portalen, sozialen Medien und Werbung. Ein Immobilienmakler kann Ihre Immobilie einem breiten Publikum präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen und beim Immobilienverkauf einen besseren Verkaufspreis für Sie erzielen.

6. Preisfindung (Immobilienpreise und Wertermittlung)

Beim Verkauf einer Immobilie ist es gerade jetzt wichtig, den richtigen Preis festzulegen. Ein Immobilienmakler kann eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durchführen, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Marktkenntnisse, Erfahrung, Lage, Zustand, Größe und vergleichbaren Immobilien in der Umgebung. Dadurch können Sie sicher sein, dass Sie einen realistischen Preis erzielen und potenzielle Käufer nicht abschrecken.

7. Zeit,- und Ressourcenersparnis

Durch die Beauftragung eines Immobilienmaklers sparen Sie wertvolle Zeit und Ressourcen. Sie kümmern sich um alle Aspekte des Kaufs oder Verkaufs, wie die Suche nach geeigneten Immobilien, Terminvereinbarungen, Besichtigungen und Verhandlungen.

8. Nachbetreuung

Auch nach dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie steht Ihnen ein Makler zur Seite. Sie bieten Beratung, Expertise und Unterstützung bei der Übergabe, der Koordination von Reparaturen oder Renovierungen und stehen Ihnen für Fragen oder Anliegen zur Verfügung.

Als Immobilienmakler aus München unterstützte ich meine Kunden seit über 30 Jahren und verfüge eine umfassende Kenntnis des Münchner Immoblienmarktes!

Fazit: Die Beauftragung eines erfahrenen  Immobilienmaklers bietet Ihnen viele Vorteile, die Ihnen helfen, den Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Ihre Fachkenntnis, Ressourcen und Unterstützung sind von unschätzbarem Wert, um Ihre Ziele zu erreichen und das Beste aus Ihrer Immobilientransaktion herauszuholen.

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Ratgeber "Privater Immobilienverkauf"

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Was Sie beachten sollten, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Region München selbst verkaufen möchten.

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Wie möchten sie im Alter wohnen? Müssen sie ihr Heim verkaufen, sanieren oder umbauen?

Ratgeber "Immobilie in der Scheidung"

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Bei einer Trennung kochen die Emotionen hoch. Geht es dann noch um die Aufteilung der gemeinsamen Immobilie, ist es wichtig, teure Fehler zu vermeiden.

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für München-Hadern

Aktuelle Immobilien­angebote in München und Umgebung

Vermittelte Immo­bilien (Auszug)

Über 30 Jahre Immobilienkompetenz und Erfahrung

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Weitere Informationen

In den letzten 30 Jahren begleitete ich hunderte Eigentümer beim Vertrieb oder der Vermietung ihrer Wohnungen, Grundstücke und Häuser im Großraum Münchens. Von der Vorbereitung und Aufbereitung der Immobilie, der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, der Vermarktung bis zum Kaufvertrag stehe ich mit Rat und Tat zur Verfügung.

Profitieren auch Sie von meiner Erfahrung und meiner Liebe zu Immobilien in München.

Brauchen Sie einen Immobilienmakler in München oder wollen Sie doch lieber selbst verkaufen?

Dann schauen Sie doch mal in meinen  Ratgeber "Privater Immobilienverkauf".

Auch die erste Einschätzung des Marktpreises Ihrer Immobilie kann Ihnen zeigen, ob sich der Verkaufsprozess aktuell lohnt.

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Matthias Wandl - Immobilienmakler in München

Im Verbund mit meinem Partner rimaldi – die Immobilienprofis in Holzkirchen verfüge ich über ein schlagkräftiges Team und setze meinen Schwerpunkt auf die Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in München und natürlich in meiner Heimatregion Großhadern. Und das bereits seit 1991!

So funktioniert der Verkaufsprozess für Ihre Immobilie in München und Umgebung auch für Sie.

Unser Immobilienbüro in München:

Sie können unseren Standort mit dem Auto am besten über die A96 erreichen.

Büro Großhadern
Matthias Wandl - Immobilienmakler München

Haderunstraße 43 - 81375 München

Telefon: 089 / 374 12 333
E-Mail: matthias.wandl@rimaldi.de

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