Ihr Immobilienmakler in Germering

Matthias Wandl

Sie möchten Ihre Immobilie, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Germering verkaufen und suchen hierzu den richtigen Immobilienmakler?
Dann suchen Sie nicht weiter, denn dann sind Sie bei mir genau richtig.

Makler in Germering

Warum?
Seit 1991 bin ich hauptberuflich in München und Umgebung im Immobilien-Verkauf tätig.
Der Handel und die Unterstützung beim Verkauf von Häusern und Wohnungen ist mein Lebensinhalt.
In den letzten 30 Jahren habe ich zahlreiche Immobilienverkäufe in Germering erfolgreich begleitet und hervorragende Verkaufserfolge erzielt.

Die Nähe zu Germering begleitet mich seit meiner frühesten Kindheit.  Aufgewachsen bin ich in Untermenzing und in meiner Jugendzeit trieb es mich Richtung Steinebach am Wörthsee. Die Schleichwege führten über die Allacher Felder und Äcker mitten durch Germering, Wandelheim, Gilching bis nach Steinebach. Diese Felder mußten dem neuen Wohnquartier in Freiham weichen, die Autobahn endet schon lange nicht mehr in Gräfelfing, sondern zieht an Germering vorbei an Wörthsee und Ammersee bis hin zum Bodensee.  Von meinen Firmensitz in Gräfelfing bin ich in 5 Minuten in Germering.

Als passionierter Golfer treiben mich nicht nur die Immobilienpreise in Germering um, gerne gehe ich auch zur Golf-Range in Germering auf die Driving Range und versuche hoffnungsvoll mein Handicap zu verbessern. an den "Pros" dort liegt es jedenfalls nicht. 

 

 

 

Mein Geheimtipp:

Makler in Germering

Immobilienmakler Germering

Fahren sie die A96 Richtung Lindau entlang und machen sie ein "See-Hopping" - Beginnend beim kleinen Germeringer See über den Wesslinger See zum Wörthsee und dann weiter zum Ammersee bis nach Lindau zum großen Bodensee - sie werden es genießen.

Wertermittlung und Marktanalyse für Immobilien in 82110 Germering

Verschaffen Sie sich gleich hier einen ersten Überblick über Ihr Verkaufsobjekt im Würmtal.

Marktentwicklung und aktuelle Immobilienpreise in Germering.

Bestandswohnungen im Würmtal sind rar und kennen wie der gesamte Münchener Raum nur noch eine Richtung, nämlich nach oben.

Gut erhaltene, gepflegte Wohnungen in einer kleinen Wohnanlage wechselten (Stand 31.3.2022) für 8.000,--€/m² den Besitzer. Im Neubaubereich liegen wir nahe der 10.000,--€/m² Grenze.

Bei etlichen Reihen und Doppel-Häusern, die momentan zum Verkauf stehen, wurde die Millionengrenze längst überschritten. gut erhaltene doppelhaushälften mit überschaubaren grundstück wechselten bereits vor wochen für 1.050.000,--€ den Besitzer. Tendenz durchaus steigend.

Neubauprojekte im Geschoßbau werden mit 11.000,--€/m² angeboten und verkauft.

Selbstverständlich sind diese Richtwerte  immer noch extrem beeinflussbar von Größe und Beschaffenheit des Grundstücks.

Wussten sie schon? Wir beschaffen Ihnen gerne auf Anfrage die aktuellen Bodenrichtwerte für Ihre Immobilie in 82110 Germering.

Selbst in Germering gibt es keine zwei Immobilien die gleich oder gar identisch sind!. sie möchten den wirklichen Marktwert Ihrer Immobilie in Germering wissen, dann , bedarf es natürlich einer eingehenden Besichtigung und einer Fein-Justierung des optimalen Verkaufspreises.

Zum erfolgreichen Immobilienverkauf gehören unter anderem das Erstellen sauberer Grundrisse, die Fertigung von Energieausweisen, perfekte Immobilienfotos, hochwertige Exposés, Besichtigung via einer 360 Grad-Onlinebesichtigungstour, sowie die Veröffentlichungen in allen relevanten Print- und Online-Medien.

Dies alles und vieles mehr beinhaltet der Service Ihres  Germeringer Immobilienmaklers - Matthias Wandl

82110 Germering

Makler in Germering

Immobilien in Germering

Matthias Wandl - Immobilienmakler in Germering

Übrigens kommen Sie über die A96 von Lindau kommend direkt über die Ausfahrt Gräfelfing in die Bussardstraße 4b in 82166 Gräfelfing. Und hier sitzt schon Ihr Immobilienmakler für Germering - Matthias Wandl.

Erfolgreich realisierte Verkaufsobjekte in Germering

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Eigentumswohnung am Stadtpark Pasing an der Würm

Wohnung in 82319 Starnberg

Immobilienmakler im Würmtal
Kundenbewertung Wohnungsverkauf München Gerberau Allach
Kundenbewertung Wohnungsverkauf München Gerberau Allach

Ich stehe Ihnen als Ihr Immobilienmakler für Germering mit Rat und Tat  zur Seite und begleite Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess von der Auftragsannahme bis weit über den Notar-Termin hinaus.

Ich freue mich auf Sie.
Matthias Wandl – Ihr Immobilienmakler für Germering

Matthias Wandl
Makler in Germering

Sie haben individuelle Fragen?

Immobilienverkauf: Ich bin auch für Sie tätig in Laim, Pasing, Obermenzing, Martinsried, Neuried, Sendling,  Hadern, Gräfelfing, Germering, und im Würmtal.