Immobilienmagazin für München-Hadern

Ausgabe 20 (Dezember 2022 bis Februar 2023)


Inflationsschutz durch Immobilien!

Als Immobilienmakler in Großhadern, Kleinhadern und Umadum erlebe ich gerade eine spannende Zeit. Tatsächlich finden wir vermehrt Angebote von Verkäufern, die jetzt Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Für Käufer bietet sich jetzt tatsächlich eine große Chance, sein Vermögen durch den Erwerb von Wohnungen und Häusern gegen die Inflation zu schützen.

Die Zeiten des schnellen Verkaufs sind ein für alle Mal vorbei, als Käufer können sie nun ohne Zeitdruck investieren. Inflationsschutz funktioniert nur mit Sachwerten, der Sachwert Nummer 1 ist nun mal die Immobilie. Stöbern sie gerne in unseren zahlriechen Angeboten und kontaktieren sie mich für Ihren Besichtigungstermin.

Nützen sie die Chance Ihr Vermögen inflationsgeschützt anzulegen, viel Spaß beim Lesen und stöbern.

Ausgabe 19 (September 2022 bis November 2022)


Immobilienkrise jetzt auch in Hadern?

Als Immobilienmakler in Großhadern, Kleinhadern und Umadum erfahre ich durch meine Marktkenntnis gerade den Umschwung am Immobilienmarkt, auch in Großhadern.

Wohin wird die Reise gehen, der extreme Zinsanstieg, Ukraine-Krieg und Rezession? Lesen Sie unsere aktuellen Beiträge und geben sie mir Feedback wohin die Reise geht.

Unsere Immobilienangebote lesen sie ab Seite 6. Auch hier macht sich ein vermehrtes Angebot bemerkbar. Allerdings wird sich dies auf die Immobilienpreise in Hadern nicht auswirken.

Viel Spaß beim stöbern  und lesen sie zur Abwechslung gerne unser Interview mit Bernd Müller, Geschäftsführer der Metzgerei Boneberger in Hadern auf  Seite 13 denn es geht ja nicht nur um (Ihre) Immobilien in Großhadern.

Ausgabe 18 (Juni 2022 bis August 2022)


Es tut sich wieder was in und um München-Hadern

Dahoam is dahoam: Matthias Wandl und „sein“ Großhadern – eine Verbindung, die ihresgleichen sucht! 

Minga, Hadern und umadum – egal wo. Er kennt und liebt seine Region. Sogar die Fußballkinder des TSV Großhadern kennen uns schon!

Immobilien im Alter? Was Sie beim Erben und Verschenken beachten müssen oder wie Sie sparen können – ab Seite 5 erhalten Sie wertvolle Tipps direkt vom Fachanwalt. 

Wo würden Sie gerne wohnen? Schauen Sie doch mal rein – ab Seite 7 könnte man sich schon in das eine oder andere Objekt verlieben – unsere Immobilienangebote können sich sehen lassen!

Streitsache Wohnfläche: zählt ein Hobbyraum zur Wohnfläche? Wie vermesse ich Dachschrägen richtig? Was ist mit Balkon oder Terrasse?

Auf Seite 14 können Sie die Vermessung in Auftrag geben – bei uns!

Ausgabe 17 (März 2022 bis Mai 2022)


Putin und sein Krieg überschattet leider alles.

Gerne wollte ich Ihnen heute mein neues Immobilienmagazin für Gräfelfing sowie die neue Ausgabe für Großhadern groß ankündigen. Doch leider sieht die Realität gerade ganz anders aus. Vor Redaktionsschluss konnten wir leider nicht mehr auf die Ereignisse in der Ukraine eingehen.

Meine und unsere Solidarität gehört natürlich unseren Nachbarn in der Ukraine - um es kurz zu fassen:

STOP WAR!

 

Ausgabe 16 (Dezember 2021 bis Februar 2022)


Staad und griabig – die Weihnachtszeit steht vor der Tür.

 

Lassen Sie sich von Matthias Wandl auf eine Zeitreise mitnehmen. Schwelgen Sie mit ihm in Stadtteil-Erinnerungen: diesmal die Entstehung des Haderner Dorffestes und wie die Haderner Vereine auf unsere Spenden angewiesen sind.

Durchblick rund um Erbschaft- und Schenkungsteuer und Leibrente! Wir haben Ihnen wertvolle Fakten und Informationen zusammengestellt.

Sie suchen? Großhadern, Aubing oder Holzkirchen?! Finden Sie mit uns Ihr neues Zuhause. Immobilienangebote ab Seite 8 zum Träumen.

Ausgabe 15 (September bis November 2021)


Altweibersommer in Hadern und Prinzen im Haderner Immobilienmagazin!

Wir feiern 30-Jähriges Firmen-Jubiliäum und möchten auch Sie an unserer Unternehmensgeschichte teilhaben lassen.

Der aktuelle Marktbericht spiegelt die Wertentwicklung der Immobilienpreise in Großhadern – es bleibt spannend (Seite 11). Sie suchen? Wir haben da was für Sie – stöbern Sie in unseren Immobilienangeboten und wählen Sie dieses mal gleich aus 3 Häusern in München und Umgebung.

Sind Sie Kunstliebhaber, dann freuen Sie sich auf mein Treffen mit dem Münchner Künstler, Maler und Original Wolfgang M. Prinz.

Und für die Immobilienbesitzer erklären wir, wie Sie und wie wir den besten Verkaufspreis Ihrer Immobilie erreichen.

Ausgabe 14 (Juni bis August 2021)


Sinkende Inzidenzen – den Frühsommer in Hadern endlich wieder in Normalität genießen!

Ihr Immobilienprofi informiert Sie über die Änderungen in der neuen Bayerischen Bauordnung, verschafft Durchblick im Bereich Erbbaurecht und Erbpacht und weiß Interessantes zum leidigen Streit-Thema Schäden in der Mietwohnung – sowohl für den Mieter als auch für den Immobilieneigentümer.

Der aktuelle Marktbericht spiegelt die Wertentwicklung der Immobilienpreise in Großhadern – es bleibt spannend (Seite 11). Sie suchen? Wir haben da was für Sie – stöbern Sie in unseren Immobilienangeboten und werden Sie stolzer Immobilienbesitzer ab Seite 7.

Sind Sie Immobilienliebhaber, Hausverkäufer, kluger Kapitalanleger oder einfach nur am Puls der Zeit? Lesen Sie! Unsere vielseitigen Themen geben Ein- und Durchblick in die spannende Welt der Immobilien.

Ausgabe 13 (März bis Mai 2021)


Verkaufen, bevor die Immobilienblase platzt!?

Lesen Sie auf Seite 5 Interessantes zu den Bodenrichtwerten 2021 von Herrn Rechtsanwalt und Steuerberater Bernhard Schmid, warum diese für den Immobilieneigentümer Fluch und Segen darstellen.

Auf der Seite 7 und 10 haben wir einen Artikel zur Immobilienblase der viele Fragen beantwortet.

Grunderwerbssteuer, auf Seite 13 haben wir 7 wertvolle Tipps für Sie.

Hadern hoid zsamm. Gewinnen Sie einen Gutschein für das Culinarium im Haderner Obstgarten.

Wie immer haben wir wieder viele TOP-Immobilienangebote für Sie.

Ausgabe 12 (Dezember 2020 bis Februar 2021)


Lieblingsort Hadern – stöbern und Neues erfahren!

Ein toller Laden in der Nachbarschaft, die aktuelle Immobilienpreisentwicklung im Viertel oder die Chance auf einen charmanten Gewinn!

Schreck lass nach! Was ein Familienstreit rechtlich nach sich ziehen kann. Behalten Sie einen kühlen Kopf – wir helfen auf Seite 5.

Außerdem: Wissenswertes, das auch Ihren Geldbeutel betrifft! Baumängel und Ihre fatalen Folgen – auf Seite 13 geht’s zur Sache!

Die fabelhafte Welt der Immobilien: Ab Seite 7 stöbern und träumen!

Ausgabe 11 (September bis November 2020)


„In Hadern dahoam“ – aber auch über die Grenzen hinaus – der Oberbayer spricht hier von „umadum“.

Genießen Sie unsere kluge und interessante Lektüre rund um den Immobilienmarkt im schönen Stadtteil Hadern, in ganz München oder eben „umadum“.

Wir klären auf – diesmal: die Grunderwerbsteuer. Was Sie schon immer wissen wollten und auch dringend wissen sollten. Erfahren Sie mehr auf Seite 5.

Brisant! Das neue Maklerkosten-Gesetz betrifft gleichermaßen Verkäufer wie auch Käufer! Es geht um Ihre Kosten! Lesen Sie gleich auf Seite 7!

Gewinnbringende Kapitalanlage oder endlich Einzug ins eigene Heim? Stöbern Sie mal! Unsere Immobilienangebote ab Seite 8 könnten Sie zum schnellen Handeln verführen.

LAGE, LAGE, LAGE? Ein wichtiger Faktor! Hier können Sie sich informieren: Wir klären auf Seite 13 über wissenswerte Kriterien und Einschätzungsmerkmale bezüglich Objektlage auf.

Immobilienangebote zum Verlieben – ab Seite 8. Suchen Sie gerade? Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?

Schmökern Sie ab Seite 8 und entdecken Sie tolle Immobilienangebote. Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?

Ausgabe 10/2020


Geliebtes Großhadern – bereits seit über zwei Jahren freuen wir uns über das Immobilienmagazin für Hiesige und Zuagroaste.

Interessanter und informativer Lesestoff für München-Hadern und umadum, auch in (oder gerade wegen) diesen „kritischen“ Zeiten.

Achtung beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses! Was ist zu beachten? Wir helfen Ihnen gerne. Ein wichtiger Artikel für zukünftige Immobilieneigentümer.

Wissenswerte Fakten zur Wertentwicklung in Hadern auf Seite 11.

Immobilienangebote zum Verlieben – ab Seite 8. Suchen Sie gerade? Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?

Schmökern Sie ab Seite 8 und entdecken Sie tolle Immobilienangebote. Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei?

Ausgabe 09/2020


In Hadern und „umadum“ – unser beliebtes Stadtteilmagazin für Immobilienbegeisterte steckt im neuen Gewand!

Stolz präsentiert der Haderner Immobilienexperte Matthias Wandl die neue Ausgabe. Ein gelungenes Potpourri aus wichtigen Themen zum Immobiliengeschehen wartet auf Sie.

Preisentwicklungen im Bezirk, kluge Ruhestandsplanung, wertvolle und ehrliche Tipps zum Immobilienverkauf und, und, und…… Nicht zu vergessen: Was bringt das Klimapaket? Äußerst aufschlussreiche Einblicke auf kommende Änderungen, die Sie als Immobilienliebhaber interessieren werden!

Außerdem: Ein seltenes Angebot der Extraklasse:  – wohnen und „wedeln“ in Kitzbühel! Matthias Wandl hat ein interessantes Angebot auf Seite 12 für Sie! Begehrt und selten!

Ausgabe 08/2019


Haderner Advent

In Hadern dahoam – da steckt eine große Portion Stadtteilliebe und Heimatgefühl drin. Der Haderner Immobilienexperte  Matthias Wandl stellt Ihnen kulinarische Entdeckungen vor. Ein liebevoller Hinweis auf die ortsansässigen Händler – denn nur wer lokal kauft unterstützt das eigene Viertel.

Ein seltenes Angebot – sehen Sie das entzückende Stadthaus auf Seite 8, das Ihnen Herr Wandl bei Interesse gerne bei einem privaten Besichtigungstermin zeigt. Ein ganz besonderes Zuhause – oft von Liebhabern gesucht und selten angeboten.

Lesenswert: Wohnraum auf Zeit vermieten? Beachten Sie ein eventuelles Zweckentfremdungsverbot! Wir sparen Ihnen Zeit und unnötigen Ärger mit Tipps rund um die Vermietung von temporärem Wohnraum. Was ist zu beachten? Was könnte schiefgehen?

Ausgabe 07/2019


Geliebtes Hadern

Der begeisterte Stadtteilbewohner, Immobilienexperte Matthias Wandl nimmt Sie mit auf eine charmante Einkaufstour rund um die kulinarische Frühstücksschlemmerei.

Das Viertel bietet mit einer kleinen, feinen Gewerbefläche einem „Newcomer“ die Möglichkeit, sich in dieser ansprechenden Gegend anzusiedeln. Sehen Sie sich unsere Anzeige einfach mal an – vielleicht kennen Sie einen Maler oder Elektriker, der ein neues Wirkungsfeld sucht?

Dann noch ein interessanter Artikel zum Thema Zweckentfremdung – Vermietung an Dritte auf Zeit oder an Touristen? Achtung! Hier gibt es einiges zu beachten – lesen Sie selbst.

Ausgabe 06/2019


Neuigkeiten über den „Küchenrand“ hinaus – von Bodenrichtwerten, Sofort-Rente und der Sache mit dem Erbe.

Was „Yin und Yang“ mit lebendiger Wohnkultur, Genuss und außergewöhnlichem Geschmack im Küchensektor zu tun hat.

Außerdem: Wir laden Sie ein – es gibt wieder einen unserer beliebten Vorträge mit Neuigkeiten, Fakten und professionellen Infos vom Immobilienmarkt. Wir haben einen absoluten Fachmann in Sachen Steuern und Erbrecht ins Boot holen können. Profitieren Sie von seinem Schatz an Erfahrung und Wissen.  Und zudem verraten wir Ihnen einen gastronomischen „Lieblingsplatz“ in Großhadern, der nach den Sternen greift.

Ausgabe 05/2019


Home is where your heart is.

Erfahren Sie in der neuen Ausgabe alles über aktuelle Wohntrends. Wie gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und einzigartig. Außerdem: Lesen Sie ein Interview mit Jürgen Böhm, Mit-Gründer und ehemaliger Geschäftsführer von Immobilienscout24 über passives Einkommen durch Immobilien.

Ausgabe 04/2018


Gib Deinem Leben ein Zuhause.

Von Sitzkonzepten, unwiderstehlichen Schlaferlebnissen und kaufbaren Lieblingsstücken.

Außerdem: Wir machen Sie neugierig auf unseren neuen Ratgeber – möchten Sie wertvolle und hilfreiche Tipps für den Verkauf Ihres wertvollsten Gutes bekommen? Dann gibt’s bei uns Lesereichtum vom Feinsten!

Ausgabe 03/2018


Von Maklern und Wohnideen – zuverlässig, beständig und qualitativ hochwertig – das sollten wohl beide sein.

Darf’s ein bisschen mehr an Küche sein? Moderne Architektur – oder doch lieber eine schöne Landhausküche? Wir zeigen Ihnen die neuen Küchenideen abseits jeder Norm.

In guten wie in schlechten Zeiten? Aufgepasst bei der Maklerwahl! Lesen Sie, wie Sie den passenden Makler für Ihr Vorhaben finden und worauf Sie unbedingt achten sollten.

Ausgabe 02/2018


Global Family Homestory: Mittendrin – Der Treffpunkt für alle

Wie Sie Ihr persönliches Wohnglück finden – lesen Sie über Offenheit, Großzügigkeit und entspanntes Miteinander in den eigenen vier Wänden.  Findige Ideen zur Umsetzung von uns für Sie!

Interessant! Ein Interview mit dem Stadtratsmitglied und langjährigem CSU-Ortsvorsitzenden Johann Stadler – seit den Achtzigern lebt er bereits in Großhadern. Ein liebevoller Blick auf die Veränderung und Entwicklung eines großartigen Stadtteils.

Ausgabe 01/2018


Eine Liebeserklärung ans Zuhause

Lesen Sie in unserer ersten Haderner Ausgabe wie Sie Wohlfühlmomente im eigenen Zuhause schaffen können. Tipps und Anregungen für mehr Individualität und Persönlichkeit  – keine Chance für langweilige Alltäglichkeit in Ihren Räumen.  Spannende Stories über interessante „Wohnkünstler“, die ihr Zuhause zum Raum.Freund gemacht haben.