Ihr Immobilienmakler in Pasing und Obermenzing

Matthias Wandl

Sie möchten Ihre Immobilie, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in München-Pasing oder in Obermenzing verkaufen und suchen hierzu den richtigen Immobilienmakler?
Dann suchen Sie nicht weiter, denn dann sind Sie bei mir genau richtig.

Immobilienmakler.Muenchen-Pasing
Immobilienmakler.Obermenzing

Warum?
Seit 1991 bin ich hauptberuflich in München und Umgebung im Immobilien-Verkauf tätig.
Der Handel und die Unterstützung beim Verkauf von Häusern und Wohnungen ist mein Lebensinhalt.
In den letzten 30 Jahren habe ich zahlreiche Immobilienverkäufe in München und Umgebung erfolgreich begleitet und hervorragende Verkaufserfolge erzielt.

Aufgewachsen bin ich in Allach-Untermenzing, mein schulischer Werdegang führte mich nach Obermenzing und Neuhausen.
Heute lebe ich in München-Großhadern und habe meinen Firmensitz in Gräfelfing.

Wikipedia weiß: Der Stadtbezirk Pasing-Obermenzing liegt im Westen der Stadt. Die Grenzen entsprechen noch der ehemaligen Stadtgrenze Pasings und der ehemaligen Gemeindegrenze Obermenzings, so dass das Gebiet des Bezirkes an die Form eines Schmetterlings erinnert. In Groben sind die Bezirksgrenzen (im Uhrzeigersinn von dem Bahnkörper München-Pasing – München Hbf): die Willibaldstraße zu Laim, Felder und Wiesen zur Blumenau und zu Lochham, die Bahnstrecken München–Starnberg und München–Augsburg bis zur Bergsonstraße zu Lochham und Aubing, über landwirtschaftlich genutzte Fläche die A 8, die Obere Mühlstraße und Menzinger Straße zu Untermenzing, der Schlosspark Nymphenburg bis zum Bahnkörper München-Pasing – München Hbf zu Neuhausen-Nymphenburg.
Nachbarbezirke sind Aubing-Lochhausen-Langwied im Westen, Allach-Untermenzing im Norden, Moosach im Nordosten, Neuhausen-Nymphenburg und Laim im Osten sowie Hadern im Südosten. Im Südwesten grenzt die Gemeinde Gräfelfing (Landkreis München) an.
In Pasing-Obermenzing wohnen (Stand 31.12.2020) 77301 Personen

Wertermittlung und Marktanalyse für Immobilien in 81241 Pasing und 81247 Obermenzing

Verschaffen Sie sich gleich hier einen ersten Überblick über Ihr Verkaufsobjekt in München-Pasing oder Obermenzing.
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in München-Pasing oder Menzing erwerben und benötigen professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Oder sind Sie bereits in Besitz einer Immobilie, die sie verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer Immobilie für andere Anlässe benötigen.
Bei der Bewertung fließen die Marktdaten aus dem Grundstücksmarktbericht des zuständigen Gutachterausschusses für die Stadt München in die Wertermittlung ein. Abhängig vom Objekttyp basiert die Marktwertermittlung auf dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.
Egal ob Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung für Ihr Haus, ihr Grundstück oder für Ihre Wohnung in Pasing, in Untermenzing, Obermenzing oder in Allach – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in München-Pasing und Umgebung und können bereits auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.

Da keine zwei Immobilien identisch sind, bedarf es natürlich einer eingehenden Besichtigung und einer Fein-Justierung des optimalen Verkaufspreises.

Zum erfolgreichen immobilienverkauf gehören unter anderem das Erstellen sauberer Grundrisse, die Fertigung von Energieausweisen, perfekte Immobilienfotos, hochwertige Exposés, Besichtigung via einer 360 Grad-Onlinebesichtigungstour, sowie die Veröffentlichungen in allen relevanten Print- und Online-Medien.

Erfolgreich realisierte Verkaufsobjekte in München-Pasing und Obermenzing

Dachgeschoßwohnung am Stadtpark in 81243 Pasing

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Terrassenwohnung in München Allach

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Ich stehe Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Pasing und Obermenzing jederzeit gerne zur Seite und begleite Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess von der Auftragsannahme bis weit über den Notar-Termin hinaus.

Ich freue mich auf Sie.

Matthias Wandl – Ihr Immobilienmakler in München-Pasing und Obermenzing und Umadum.

Matthias Wandl
Makler Würmtal

Sie haben individuelle Fragen?

Immobilienverkauf: Ich bin auch für Sie tätig in Laim, Pasing, Obermenzing, Martinsried, Neuried, Hadern, Gräfelfing, Sendling und im Würmtal.