Immobilie kaufen? Verkaufen?

Immobilien in Gräfelfing - Kaufen? Verkaufen? Investieren?

Wissen Sie, was heute die richtige Entscheidung ist?

Bleiben Immobilien, im speziellen natürlich Wohnimmobilien, eine sichere Investition?

Oder befinden sich die Immobilien-Preise auch in Gräfelfing schon im Sturzflug?

Inflation, Zinswende und Rohstoffmangel – es sind schwierige Zeiten angebrochen und ein Ende ist nicht absehbar.

Die Zinsen werden langfristig auf einem höheren Niveau bleiben, der Immobilienmarkt hat sich komplett verändert und dreht gerade in manchen Regionen vom sogenannten

"Verkäufermarkt" in einen "Käufermarkt". Allerdings betrifft dies bisher nicht den Münchner Immobilienmarkt mit seiner nach wie vor stabilen Wirtschaftskraft.

Was heißt das für sie?

Als Immobilien-Verkäufer müssen sie sich auf längere Vertriebszeiten einstellen. War es in den letzten Jahren üblich, eine Immobilie in München oder in Gräfelfing in sehr kurzer Zeit "an den Mann" zu bringen, so müssen sie sich schon heute auf eine längere Verkaufsdauer einstellen. Dies liegt hauptsächlich an der rückläufigen Nachfrage anhand der gestiegenen Zinsen.

Meiner Einschätzung nach wird sich der Käufermarkt in nächster Zeit an die geänderten Zinsen gewöhnen.

Durch den Rückgang von Neubauten in München und Gräfelfing wird die gepflegte und gebrachte Wohnimmobilie wertstabil bleiben.

Doch keine Panik – erstmal durchatmen und auf Nummer sicher gehen.

Für den Verkauf von Wohnungen und Häusern ist es umso mehr notwendig, sich fachkundigen Rat einzuholen und den Verkauf in die Hände von erfahrenen Spezialisten zu geben.

Als Experte für den Gräfelfinger Immobilienmarkt biete ich Ihnen eine 100 % individuelle Situations-Analyse an.

So können Sie sicher und mit einem guten Gefühl die Weichen für anstehende Entscheidungen treffen.

Im Vorfeld einer solchen Analyse empfehle ich unseren kleinen Online-Check - Hier bekommen Sie erste Erkenntnisse und wir können Ihre Wünsche und Bedürfnisse besser verstehen

Eine erste kurze Markteinschätzung können Sie hier selbst vornehmen - mit nur 3 Klicks erhalten Sie ein erstes Ergebnis:

Diese Markteinschätzung kann jedoch nur einen groben Überblick liefern, denn das Internet kennt die Besonderheiten Ihrer Immobilie NICHT.

Den wirklichen Wert und den Verkaufspreis Ihrer Immobilie, den kann ich nach einer eingehenden Besichtigung und nach Durchsicht der relevanten Unterlagen  liefern.

Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Bitte klären Sie Sachverhalte im konkreten Einzelfall mit Ihrem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater. Alle Angaben sind nach bestem Wissen erfolgt, jedoch ohne Gewähr.