Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von München-Untermenzing. Das Baujahr des Hauses ist 1974, es bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m2 auf einem sonnigen Grundstück von 315 m2. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie über einen Erbpachtvertrag verfügt, der bis zum 30. November 2070 läuft.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Ziegel-Bauweise und das großzügige Platzangebot. Auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnbedürfnisse.
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Besonderheiten:
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der Erbpachtvertrag, der eine attraktive Kapitalanlage ermöglicht. Mit einer langen Laufzeit profitieren Sie von langfristiger Planungssicherheit. Aufgrund des Erbbaurecht-Vertrages reduziert sich der Kaufpreis zu vergleichbaren Objekten ganz erheblich.