Zum Verkauf – Bauhaus-Villa München Kleinhadern provisionsfrei

Exklusive, ruhige Bauhaus-Villa mit Penthouse

Wandl.Immobilien Immobilie zu verkaufen Bauhaus Villa zum Verkauf München Kleinhadern

Zum Verkauf

Diese exklusive Bauhaus-Villa mit Penthouse in München-Kleinhadern bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der ruhigen Lage ist sie die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Traumhaus, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage und Ausstattung überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.

  • Bauhaus-Villa mit Penthouse
  • edle exklusive Ausstattung und große Gartenanlage in ruhigster Lage von München - Kleinhadern
  • Objekt-ID 6222
  • Bauhaus-Villa
  • 215 m² Wohnfläche
    (inklusive ½ Hobbyraum, anteilige Terrasseneinberechnung); ca. 500 m² Außenflächen
  • Nutzfläche ca. 300 m²
  • Grundstück 565 m²
  • 2 x Einzelstellplatz in der Tiefgarage
  • Bedarfsausweis gültig bis zum 17.11.2029
  • Energieträger Brennstoffzelle Gas 52,5 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Bezugsfrei
  • Absolutes Desginobjekt mit japanischem Garten, edlen Einbauten und einer Bauqualität auf höchstem Niveau.
  • Auf Wunsch kann die luxuriöse Möblierung übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 3.875.000,--€.

Übrigens: Bei uns ist der Kauf provisionsfrei für Kaufende. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein kostenfreies Beratungsgespräch!

 

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Bauhaus-Villa mit Penthouse, die durch ihre edle und exklusive Ausstattung sowie eine große Gartenanlage in einer der ruhigsten Lagen von München - Kleinhadern besticht. Dieses Designobjekt bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch höchsten Wohnkomfort und luxuriöses Ambiente.

Objekt-ID 6222: Eine Villa der Extraklasse

Diese beeindruckende Bauhaus-Villa verfügt über eine Wohnfläche von 215 m², die sich durch großzügige Raumaufteilungen und durchdachte Details auszeichnet. Inklusive eines halben Hobbyraums und der anteiligen Terrasseneinberechnung bietet dieses Objekt ausreichend Platz für all Ihre Wohnträume. Die Nutzfläche beträgt ca. 300 m², was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück erstreckt sich über 565 m² und bietet mit ca. 500 m² Außenflächen einen traumhaften Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Stilvolle Ausstattung und luxuriöse Möblierung

Diese Villa ist ein wahres Schmuckstück und bietet eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus wurde mit edlen Einbauten versehen und die Bauqualität entspricht höchsten Standards. Auf Wunsch kann die luxuriöse Möblierung übernommen werden, sodass Sie sofort in ein perfekt eingerichtetes Zuhause einziehen können. Der japanische Garten, der die Außenflächen ziert, verleiht dem Objekt eine besondere Note und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung.

Hervorragende Lage in München-Kleinhadern

Die Villa befindet sich in einer der ruhigsten Lagen von München - Kleinhadern. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Hier können Sie die Vorteile des urbanen Lebens genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Energieeffizienz und moderne Technik

Diese Bauhaus-Villa überzeugt nicht nur durch ihr Design und ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Der Bedarfsausweis ist gültig bis zum 17.11.2029 und weist einen Energieverbrauch von 52,5 kWh/(m²a) aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Als Energieträger wird eine Brennstoffzelle Gas verwendet, die für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt.

Zusätzliche Highlights

Zu den zahlreichen Highlights dieses Objekts zählen auch zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Gästen stets einen sicheren und bequemen Parkplatz bieten. Das Haus ist bezugsfrei, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Leben in dieser traumhaften Villa beginnen können.

Kaufpreis und besondere Konditionen

Der Kaufpreis für diese exklusive Bauhaus-Villa beträgt 3.875.000 €. Ein weiterer großer Vorteil: Bei uns ist der Kauf provisionsfrei für Kaufende. Dies bedeutet, dass keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen, was den Erwerb dieser Immobilie noch attraktiver macht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Villa persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme und ihrer Qualität zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder ein kostenfreies Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Kaufabwicklung zur Seite zu stehen.

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