Sofort bezugsfrei: Keine Wartezeiten, direkt einziehen und wohlfühlen.
Provisionsfrei: Keine zusätzlichen Maklerkosten für den Käufer.
Zentrale Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Gepflegter Zustand: Einziehen und wohlfühlen ohne große Renovierungsarbeiten.
Moderner Komfort: Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Optimale Raumaufteilung: Praktischer Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses wunderschöne 1-Zimmer-Apartment in Berg am Laim, einem der aufstrebenden Stadtteile Münchens, hat einen neuen Eigentümer gefunden. Mit seiner durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie idealen Wohnkomfort für Singles, junge Paare oder Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage suchen. Dank der begehrten Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus erfreute sich das Apartment großer Beliebtheit und wurde erfolgreich vermittelt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² ausreichend Platz für ein komfortables und modernes Wohnen. Die intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen die Immobilie zu einem gemütlichen und funktionalen Rückzugsort.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, die Platz für eine Garderobe oder kleine Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Das zentrale Wohn- und Schlafzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Dank der cleveren Raumaufteilung lässt sich der Wohnbereich ideal nutzen, um die Wohnung als gemütlichen Lebensraum zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Hier können die neuen Eigentümer entspannte Stunden im Freien genießen und die Ruhe inmitten der lebhaften Stadt erleben.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.
Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für persönliche Badezimmerutensilien. Hier wurde viel Wert auf eine funktionale und dennoch ansprechende Gestaltung gelegt.
Berg am Laim hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens entwickelt. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Zahlreiche Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, sodass die neuen Eigentümer von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie U-Bahn- und Buslinien, sowie an die Autobahn, gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt und die umliegenden Regionen.
Das Apartment in Berg am Laim bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Durch die zentrale Lage und die wachsende Beliebtheit des Viertels ist eine nachhaltige Vermietung in diesem aufstrebenden Viertel gesichert. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in München stellt die Wohnung eine solide Investition dar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung im Innenhofbereich Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Berg am Laim schafft die ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und einer ruhigen Wohnumgebung. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Das verkaufte 1-Zimmer-Apartment in Berg am Laim überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die zentrale und doch ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung. Die Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
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Objektart: Etagenwohnung
Zimmerzahl: 1
Wohnfläche: ca. 39 m²
Etage: 2
Etagenzahl: 6
Personenaufzug: Ja
Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt
Einbauküche vorhanden: Ja
Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
Keller: Ja
Stellplatz: Duplex
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Vermietet: Nein
Käuferprovision: Provisionsfrei
