Ihr Immobilienmakler in München - Hadern

Matthias Wandl

Erfahren Sie den Wert
Ihrer Wohnung

"Wenn Sie schon mal sehen wollen, ob sich der Verkauf Ihrer Immobilie lohnt."

Immobilie verkaufen in Hadern

Sie möchten Ihre Immobilie, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in München-Großhadern verkaufen und suchen hierzu den richtigen Immobilienmakler?
Dann suchen Sie nicht weiter, denn Sie sind bei mir genau richtig.

Hauskauf in Großhadern
Makler in hadern

Sehenswürdigkeiten in Großhadern

Der Stürzerhof in Großhadern

Warum?
Seit 1991 bin ich als Immobilienmakler im Immobilien-Verkauf tätig.
Der Handel und die Unterstützung beim Verkauf von Häusern und Wohnungen in
Großhadern ist mein Lebensinhalt. In den letzten 30 Jahren habe ich zahlreiche
Immobilienverkäufe in Großhadern erfolgreich begleitet und hervorragende
Verkaufserfolge erzielt.

Heute lebe ich in München-Großhadern und freue mich auch Sie als Ihr
Immobilienmakler München - Hadern betreuen zu dürfen.

Das wir Haderner unseren Stadtteil auch gerne als „Dorf“ bezeichnen kann ich nur unterschreiben.
Das „Dorfleben“ rund um die Großhaderner und die Heiglhofstraße mit all seinen
Annehmlichkeiten wie den Haderner Augustiner, den Haderner Obstgarten, die
Metzgerei Boneberger, das Autohaus Rauchwald, den Farbspezialisten H. Sammer und die vielen
anderen Geschäfte sucht seinesgleichen. Man kennt sich und man schätzt sich.

St. Canisiuskirche in Hadern

Großhadern liegt  im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt München und ist
in erster Linie eine bürgerliche Wohngegend. Ausnahmen sind der sogenannte „Dorfkern“
mit zahlreichen fußläufig erreichbaren kleinen Geschäften sowie das Universitätsviertel rund um
das Klinikum Großhadern. Dazu gehören auch mehrere Studentenheime und drei Bolzplätze.
Bemerkenswert hoch ist auch die Zahl der Gaststätten und Biergärten.
Selbst eine eigene Brauerei können wir mit Stolz in Großhadern begrüßen.

Im Dorfkern befindet sich die alte Kirche St. Peter (erbaut 1315, neugestaltet im 17. Jh.), unweit
davon steht die 1925 erbaute Pfarrkirche St. Canisius mit Kreuzwegstationen von Kaspar Schleibner.
Die evangelische Gemeinde hat ihre Heimat in der Reformations-Gedächtnis-Kirche.
Einen wesentlichen Teil der Fläche von Großhadern nimmt im Südwesten der Waldfriedhof ein.

Die Postleitzahlen für Großhadern lauten 81377, für Hadern 81375 und für Kleinhadern und Neuhadern 80689.
In Hadern wohnen inklusive der Familie Wandl fast 50.000 Personen

Wohnanlagen am Haderner Stern mit Stiftsbogen

Fast die Hälfte der Fläche von Hadern wurde noch nicht bebaut.  Abgesehen von den Siedlungsbauten wie z.B. am Haderner Stern und am Stiftsbogen, ist die Bebauung sehr locker. Das Haus mit eigenen Garten ist bei uns in Hadern eher die Regel. Dementsprechend groß oder gering ist auch die Einwohnerdichte von 54 pro Hektar. Viele Wohngebäude wurden erst nach dem 2. Weltkrieg erbaut, viele davon von den Haderner Siedlervereinigungen, welche es auch heute noch gibt.
Doppelhaushälften, Reihenhäuser und logischerweise alle Einfamilienhäuser haben die Millionengrenze längst überschritten. Dies belegen unsere Verkaufsaktivitäten Stand 31.12.2022.

 

Immobilien-Marktbericht für München-Großhadern.

 

Klicken sie hier zum download

Marktbericht Großhadern

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Großhadern erwerben und benötigen professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Oder Sie sind bereits im Besitz einer Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer Immobilie für andere Anlässe benötigen.
Bei der Bewertung fließen die Marktdaten aus dem Grundstücksmarktbericht des zuständigen Gutachterausschusses für die Stadt München in die Wertermittlung ein. Abhängig vom Objekttyp basiert die Marktwertermittlung auf dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.
Egal ob Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung für Ihr Haus, ihr Grundstück oder für Ihre Wohnung in 81377 Großhadern, in 81375 Hadern, in 80689 Neuhadern und Kleinhadern oder in der Blumenau – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in München-Hadern und Umgebung und können bereits auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.

Ein Überblick über die aktuellen Immobilienpreise in Hadern

Hauspreis Hadern

 

Durch unsere Verkaufsaktivitäten in Großhadern haben wir den perfekten Überblick über die aktuellen Verkaufspreise für Wohnimmobilien :

Aktuell verkauft (Stand 31. August 2022) wurden gut erhaltene Wohnungen, teilweise im Dachgeschoß für 8.800,--€/m².
Renovierungsbedürftige Reihenhäuser lagen bereits bei 11.000,--€/m² wobei der Grundstücksanteil zu vernachlässigen war.

Reihen,- und Doppelhäuser mit größeren Grundstücksanteil sind unter 1.400.000,--€  nicht mehr zu bekommen. Im Neubaubereich haben wir die 12.000,--€/m²-Marke bereits Überschritten!

Einkaufen, Schlemmen und sich wohlfühlen in Großhadern

Als Immobilienmakler in Großhadern befasse ich mich natürlich und hauptsächlich mit der Entwicklung von Grundstücken, Wohnungen und Häusern in Hadern und den angrenzenden Gemeinden.
Allerdings lebe und wohne ich einfach gerne hier und möchte Ihnen meine Tipps für Großhadern nicht vorenthalten.

Kulinarisch verwöhnen lasse ich micTipps vom Haderner Maklerh am liebsten im Restaurant Johannas im Hotel Neumayr in der Heiglhofstraße. Ein warmes Ambiente, eine erstklassige Weinkarte und eine Küche auf Sterneniveau erwartet sie im Sommer auf der Terrasse.

Am Freitag-Nachmittag hole ich mir das frischgebraute und frischgezapfte Bier in meiner Lieblingsbrauerei in der Großhaderner Straße.Brauerei in Hadern Hier freue ich mich auf den Umzug in die neuen Räumlichkeiten im Spitzweg-Hof im Herbst 2022!

Und wenn der Sommer wieder ansteht, dann freue ich mich auf meinen Schnitt und auf einen reschen Schweinsbraten im Biergarten vom Haderner Augustiner bei der Familie Glöckle.Makler in Hadern

Ein Auszug unserer verkauften Wohnungen und Häuser in Großhadern

Dachgeschoßwohnung nahe Klinikum Großhadern

Dachgeschosswohnung-nahe-Klinikum-Grosshadern

Reiheneckhaus in der Waldwiesenstraße 26 in 81375 Großhadern

Reiheneckhaus-in-der-Waldwiesenstrasse-26-in-81375-Grosshadern

Einfamilienhaus am Waldspitz in 81375 Großhadern

Einfamilienhaus-am-Waldspitz-in-Grosshadern
rimaldi Immobilienmagazin

Immobilienmagazin
für München-Hadern

Stimmen zufriedener Kunden

Norbert Koller

"Der äußerst sympathische Herr Wandl hat uns beim Verkauf unserer Wohnung stets professionell und kompetent von der Erstberatung bis zum Verkauf begleitet. Sehr gut hat uns auch gefallen das er für alle Seiten ein offenes Ohr hatte. Besonders die Repräsentation der Immobilie war von hoher Qualität. Top Arbeit !!"

Heidi Kannapinn

"Herr Wandl kommt vom ersten Moment sympathisch und kompetent rüber. Man fühlt sich sofort gut aufgehoben und beraten. Er kümmert sich um Alles und beantwortet alle offenen Fragen professionell. Absolut empfehlenswert! Er nimmt einem (fast) Alles ab und erzielt schnelle Erfolge."

Iazi

"Ein sehr guter Makler den ich jetzt schon zum zweiten Mal gebraucht habe und innerhalb kürzester Zeit wurde meine zwei Immobilien ohne Probleme verkauft ich kann die Firma nur bestens empfehlen vor allem den Herr Mattias Wandl."

Unser Standort:

Sie können uns mit dem Auto am besten über die A96 erreichen.

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